売マンション 大阪市中央区 安土町２丁目 (本町駅) 41階 2LDK

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価格 14,500万円 階建/階 地上48階地下1階建/41階 建物構造 鉄骨造
交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市中央区安土町２丁目
築年月 2022年3月(築3年) 面積 壁芯 62.26㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　南向き　24時間セキュリティー　免震構造　アウトフレーム工法　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩3分
    地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市中央区安土町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 14,500万円 平米単価 232.90万円/㎡
    管理費 9,570円/月 修繕積立金 16,516円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　カードキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　間接照明
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：清水建設㈱
    用途地域：商業地域
    延べ面積：88,229.76㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5･6.5）
    専有面積 壁芯 62.26㎡ バルコニー 7.16㎡
    階建/階 地上48階地下1階建/41階 建物構造 鉄骨造
    築年月 2022年3月(築3年) 総戸数 855戸
    駐車場 空無　39,000円/月 バイク置き場 空無　5,000円/月
    駐輪場 空無　1,500円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 5,591.23㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(住友不動産建物サービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984999025
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森本商事(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１　
    TEL：
    06-6731-8055
    FAX：
    06-6731-8059
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第１０８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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